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    廣州餐飲老字號百年老店遭遇租金壓力

    發布時間:2015-01-30
         [摘要] 廣州目前有“中華老字號”企業35家,“廣州老字號”企業89家,共111家企業,其中大部分老店位于北京路、上下九、中山四路等歷史悠久的老街區。

      在傳承廣州文化之心的探索中,老字號是一個繞不過去的話題。位于北京路文化核心區里的老字號的價值和地位,可以說,其發展史就是一部廣州商業的文明史。

      也許,對于老字號,街坊們是又愛又恨。在有的人眼中,老字號是一個輝煌的稱謂,它記錄了幾代人的努力與成果,積淀了深厚的文化與歷史。但又有人認為,正因了這個“老”字,老店呈現出“出品老化、體制僵化、理念陳化”等諸多問題。然而,無論是老一輩廣州人還是年輕一代廣州人,都會認同地說:一個傳統的老字號玩完了,一段歷史悠久的傳統記憶也就消失于無形了!

      當有一天老字號真正忘掉了自己的自然年齡,有了更年輕的商業年齡,贏得了更多的青年忠誠顧客,老字號在現代品牌的道路上便有了新的生命。

      老字號是一種歷史文化

      利口福、寶生園、王老吉、生茂泰、皇上皇、錦泉眼鏡、風行牛奶、滄洲臘味、仁信甜品、太平館……目前在北京路文化核心區內共集聚有30多家老字號企業,老字號于核心區的商業文化影響已初具規模。

      從目前該街已聚集的老字號所涉及行業中可以看出,大多數與廣州街坊生活息息相關,食品和餐飲業比重較大,占七成以上。有意思的是,有專家曾發現商務部于2006年首批認定的老字號名單中,近四成老字號集中在歷史文化名城,這說明老字號與一座城市的經濟、文化和歷史有著密不可分的關系。

      品牌專家王成榮對記者說,不可否認,保護老字號、推動其發展很不容易,比如傳統工藝與現代技術對接有難度,缺乏具體量性標準和嚴格規范,創新不足,傳播手段落后,等等;但在傳承文化方面,他們仍有自己不可取代的作用。比如誠信文化。“你看這些老字號中,食品和藥品占了很大比重,民以食為天,人們對食品和藥品的安全、可靠度是十分關注的,杭州胡慶余堂有‘戒欺’匾,陳李濟世代堅持‘工藝雖繁必不減其工,品味雖多必不減其物’的制藥宗旨,都顯示出嚴格的自律準則。老字號深深根植于傳統文化的沃土中,深受仁德精神和誠信精神的影響,在經營中形成良好的誠實守信的傳統,這是老字號賴以生存的文化精髓。注重誠信、關注民生的文化理念,不正是我們眼下迫切需要的嗎?”

      王成榮認為,老字號雖然大多身處餐飲、商業、服務等入門較低的行業,卻能夠在激烈的競爭中脫穎而出,關鍵在于其擁有難以復制的核心競爭力,這種源于技術、工藝方面的特色積累傳承下來,也是一種歷史文化,既是廣州非物質文化的遺產,也可以成為廣州城市名片的某種代表。

      百年老店遭遇租金壓力

      “保護老字號,肯定不是一成不變就好,但要看如何變化,如何保留文化精華。”廣州老字號協會會長歐陽強在接受采訪時說,對“廣州老字號一條街”保護的概念很早就提出了,但事實上沒有形成統一的、有可操作性的方法。

      記者了解到,廣州目前有“中華老字號”企業35家,“廣州老字號”企業89家,共111家企業,其中大部分老店位于北京路、上下九、中山四路等歷史悠久的老街區。1月20日,“羊城論壇”聚焦本土老字號發展,會上,不少老字號企業代表大吐苦水,直問既然提出在老街區內保護老字號,為何又讓老字號承受節節上漲的租金?

      建于清光緒年間(1885年)的太平館是最具代表性的百年老字號。20世紀20年代,周恩來與鄧穎超結婚茶會就是在那里舉行,到目前為止,餐牌上仍然有“總理套餐”和“總理夫人套餐”。但是太平館西餐廳的經理何先生告訴記者:“上個月我們剛剛接到通知,從1月起租金要漲524%,實在頂不住這種漲法。”

      原來,2005年起太平館的房租為每月1萬多元,按照與業主所簽訂的協議,租金每兩年遞增10%,目前每月為2.7萬元,但漲價524%后將飆升至每月14.4萬元。遭遇同樣漲租困境的還有李占記等老店代表,租金漲幅達三倍以上。他們透露,已向省、市有關部門提交報告,希望政府予以調解。

      記者依據太平館、李占記提出的問題,向越秀區經貿局求證時,得到老字號漲租近五倍屬實的信息。但該局負責人面露難色,說出隱情:“出于對百年老字號的扶持,這些老店的租金水平原本就低于其他商鋪,現在漲租是按照市場水平進行調整。這些店面的經營場所屬于政府代管范圍,公房租金有法律規范,必須按照法規來做。同樣,對老字號降租必須要有法律依據。”對于老字號們提出的困難,該負責人表示,更希望人大代表、政協委員從連片打造、政策傾斜等方面在頂層設計上給予老字號支持。與此同時,在降低租金目前難以解決的情況下,越秀區經貿局會從其他方面幫助老字號。

      面對廣州部分老字號的生存困境,廣東省老字號協會秘書長范依萍表示,作為老字號經營者,企業多途徑發展是應該的,但老字號應保留傳統。政府對老字號品牌的管理是對的,但應該給老字號更大的發展空間,多提供政策扶持。企業方面,則首先要做好這個老字號品牌,保留其傳統特色。

    來源:餐飲吃網
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